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売戸建住宅
新しい家主さんを募集中

光南小学校の南向かいに古い2戸借家が2棟あります。全4戸のうち3戸が入居中で、今回はこちらの新しい家主さんを募集しています。 建物はおよそ50年を経過しておりその経年が外観からも伺えます。 またその当時は今のように車も一人一台の時代ではなかったでしょうから駐車スペースはありません。 その分は家賃設定でバランスをとっています。 価格的に建物分はほぼ見積もっていない土地代のみの金額ですから、将来的に転用をご検討される方であればお手頃な物件ではないでしょうか。 満室ではないものの購入後すぐに家賃収入があることが何よりです。まずは手堅いところから賃貸オーナー始めてみませんか。

所在地
帯広市東6条南21丁目1番3号(住居表示)
価格
600万円
交通
十勝バス 光南福祉センター前停 徒歩2分

土地

面積
238.05㎡(72.01坪)
面積計測
公簿
権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
接面道路
北側 公道
道路幅員
11.27m

建物

構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
築年月
昭和39年6月
延床面積
113.40㎡(34.30坪)
面積内訳
[1F]64.80㎡/[2F]48.60㎡

制限

都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火地域
地域地区
小学校区
光南小学校
中学校区
翔陽中学校

設備・他

飲用水
公営
ガス
LPガス(個別)
汚水
公共下水
駐車場
無し
現況
賃貸中
引渡
要相談

備考

備考
※オーナーチェンジ物件
※敷地内南側に同一所有者の貸家(S38年築延床129.6㎡)有り。
※表面利回り18.6%(満室時)
取引態様
仲介
手数料
259,200円
広告
不可
東6条南21丁目(売貸家)
東6条南21丁目(売貸家)
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