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売戸建住宅
光行き渡る家

音更町市街地の中では高台になる鈴蘭地区。台風災害時、洪水もよぎるほどの十勝川増水の記憶もあり以前にも増して人気が高まっている気がします。北側道路向きにカーポート、南側はブロック塀までがこちらの敷地でおよそ120坪。土地が南北に縦長なうえ南方には陽を遮るものは特にありません。住宅地でありながらも開放的で、人の目もあまり気にならないプライベートな空間でもあります。住宅は主要居住区のほとんどに南向きの窓があります。日当たりは申し分なく、冷え込みの厳しい季節も日中は暖かく過ごせそうです。階段を家の中心として回れる回遊動線は、水場へも回り道することなく様々なライフシーンで便利です。階段は北側にあるのに上ると南側へ出る感覚。光の当たりにくい北向き玄関も階段の吹き抜けからその恩恵を受けられます。他にも開口が多く光の行き渡るお家です。

所在地
河東郡音更町中鈴蘭南1丁目3番地35(住居表示)
価格
2,580万円
交通
拓殖バス 下音更中学校前停 徒歩3分

土地

面積
398.66㎡(120.59坪)
面積計測
権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
接面道路
北側 公道
道路幅員
8.0m

建物

構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
築年月
平成19年
延床面積
138.70㎡(41.95坪)
面積内訳
1階/75.77㎡、2階/62.93㎡

制限

都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火地域
地域地区
小学校区
鈴蘭小学校 徒歩17分
中学校区
下音更中学校 徒歩6分

設備・他

飲用水
公営
ガス
汚水
公共下水
駐車場
オール電化
現況
空家
引渡
即可

備考

備考
タグホーム施工
取引態様
仲介
手数料
900,720円
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音更町中鈴蘭南 中古住宅
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