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売戸建住宅
希少な2世帯住宅

ここは音更大通沿いは新通の、さらに東隣りにある東通に位置します。新通とはほぼ境目の場所になるので国道まで300m程で出られます。音更町役場までおよそ1.2Kmの距離ですので、帯広市側に近い「木野東通」とはお間違えない様に。西側一帯は住宅地、東側は企業の事務所や資材置き場が広がります。地続き東側の敷地は住宅への配慮で大きく空けて距離をとっていますので景観も悪くありませんし、音なども気になりません。住宅はフロアを上下に分けた2世帯仕様。玄関や水周りもそれぞれ別に備わっています。1階の和室のある2LDKには親御さん、1部屋多い3LDKの2階に子育て世帯というように使うことができて玄関ホールには互いに行き来できる扉があります。室内で両フロアと繋がるのは唯一この扉ですので、壁にして塞ぐなど一定の工事は必要ですが貸家としての運用もできそうですね。2世帯仕様の中古住宅はなかなか出てきませんので気になる方はお早めに。

所在地
河東郡音更町東通15丁目2番地3(住居表示)
価格
1,580万円
交通
十勝バス 森林組合前停 徒歩5分

土地

面積
347㎡(104.96坪)
面積計測
権利
所有権
地目
雑種地
地勢
平坦
接面道路
西側 公道
道路幅員
10.0m

建物

構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
築年月
平成19年12月17日
延床面積
160.65㎡(48.59坪)
面積内訳
1階/77.84㎡、2階/82.81㎡

制限

都市計画
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
防火地域
地域地区
小学校区
音更小学校
中学校区
音更中学校

設備・他

飲用水
公営
ガス
汚水
公共下水
駐車場
カーポート2台分
現況
空家
引渡
要相談

備考

備考
*法第34条第11号「南花園地区」につき、第2種低層住宅専用地域相当の建物が建てられる地域です。(建築許可必要)
*オール電化
取引態様
仲介
手数料
587,400円
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音更町東通15丁目 中古
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