狭小地のススメ【更地渡し】

広大な敷地の中にグリーンパークや動物園、墓地などがある帯広市民憩いの場の一つ、緑ケ丘。三角定規のような区割りで隣接する緑ケ丘住宅街の一角の土地です。狭小地ではありますが広い幅員の西側道路と少し小高い立地なこともあり、思いのほか開放感や風抜けの良い住宅も設計できると思います。古い建物は解体撤去した後お引渡しします。ご希望があればそのままお譲りすることも可能です。

所在地
帯広市緑ケ丘3条通4丁目9番(住居表示)
価格
450万円
交通
十勝バス 緑ケ丘小学校前停 徒歩6分

土地

権利
所有権
公簿面積
113.88㎡(34.44坪)
実測面積
㎡(坪)
地目
宅地
現況地目
宅地
地勢
平坦
接道舗装
私道負担
セットバック
接面道路
西側 公道
道路幅員
35.31m

制限

都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火地域
地域地区
小学校区
緑ケ丘小学校
中学校区
第五中学校

設備・他

飲用水
公営
ガス
汚水
公共下水
駐車場
現況
入居中
引渡
要相談

備考

備考
*敷地上の建物は契約後に解体、更地にして引渡します。
*令和5年8月末以降の引渡し予定
取引態様
仲介
手数料
214,500円
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緑ケ丘三条通 土地