短所のなかの長所

木野地区から見ると、音更川に隔たれるように向こう岸にある宝来地区。ほんの十数年前まで宝来大橋ができるまでは、十勝新橋を渡らなければ往来できませんでした。橋から宝来通りを道なりに、宝来福祉館の北裏あたりにある南東角地です。この辺りの学区は登下校距離が悩ましいところ。ここなら小学校と中学校のほぼ中間にあって妥協点としてはいい落としどころ。お買い物は徒歩圏とはいかないものの、車で3分もあればコンビニ、ドラックストア、宝来西通りを北へ5分もあれば大型スーパーに行けて以外と便利です。この東西に横長な南向きの角地は、南北の奥行きが比べて極端に短い。それは一見短所なようで、長所にもなります。この日当たりの良さを活かした平家を考えてみてはいかがでしょう。南窓の採光が全部屋に射し込むような平家を建てるなら、なかなか叶う土地はないはずです。

所在地
河東郡音更町宝来仲町北1丁目7番1外(住居表示)
価格
670万円
交通
十勝バス 宝来停 徒歩4分

土地

権利
所有権
公簿面積
257.4㎡(77.86坪)
実測面積
㎡(坪)
地目
宅地
現況地目
地勢
平坦
接道舗装
私道負担
セットバック
接面道路
東側、南側 公道
道路幅員
東側 8.0m/南側 8.0m

制限

都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
防火地域
地域地区
小学校区
木野東小学校
中学校区
緑南中学校

設備・他

飲用水
公営
ガス
汚水
公共下水
駐車場
現況
上物有り
引渡
要相談

備考

備考
※建物は契約後解体、更地にして引渡します。
取引態様
仲介
手数料
287,100円
広告
音更町宝来仲町北 土地