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囲いの庭にはもう一戸
幕別駅のある幕別町本町。国道38号線を境に北側にあるのが幸町です。立派な囲いがまわった130坪以上の敷地にお家が2つ。5LDKの2階建と、比べて古い方の平家は今は大収納の物置として利用されています。母屋はこれまで大規模改修こそしていませんが、築年相当で気になるような激しい傷みはありません。このままでもお住まいになれますが、せっかくなので内装改修や住宅設備の入れ替えを考える方がほとんどだと思います。昭和後期の住宅に良くある大きく居室をとった間取りですから、思い切った間取り変更の選択肢も広がってリフォームが楽しくなりそうです。
- 所在地
- 中川郡幕別町幸町30番地2
- 価格
- 260万円
- 交通
- 十勝バス 幕別東1条停 徒歩2分
土地
- 面積
- 436.36㎡(131.99坪)
- 面積計測
- 権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接面道路
- 西側 公道
- 道路幅員
- 7.0m
建物
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
- 築年月
- 昭和52年12月10日
- 延床面積
- 132.49㎡(40.0坪)
- 面積内訳
- 1階/99.37㎡、2階/33.12㎡
設備・他
- 飲用水
- 公営
- ガス
- LPガス(個別)
- 汚水
- 公共下水
- 駐車場
- 現況
- 入居中
- 引渡
- 契約後3ヶ月
制限
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 防火地域
- 地域地区
- 小学校区
- 幕別小学校
- 中学校区
- 幕別中学校
備考
- 備考
- *売主入居中につき、契約から3ヶ月後の引渡し
*同敷地上に存する建物(家屋番号9番:昭和30年築56.19㎡)を含む
*上水道管は東側隣地(30番1)を経由して引き込んでいます。 - 取引態様
- 仲介
- 手数料
- 136,400円
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