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ガレージハウス ✕ リノベーション
＊期間限定ｈ６６セレクトの家具展示中＊
古民家再生という仰々しいものではありませんが、おウチを引き継ぎ、改装して、また新たな暮らしの場として活用していくことはとても素敵なことだと思います。今回は築後40年を超える木造住宅。前所有者の方がこだわり、大切に作られたことが雰囲気からも伝わってきます。こういった古い建物には独自の魅力があり、築年数を重ねてますが解体するにはもったいないと感じたのでリノベ造っちゃいました。
まずは外壁の素材を変えただけで外観が見違えました。良い住宅は年数を重ねても色褪せないもんです。間取りはインナーガレージを備えた３LDK。各部屋の収納量を増やし、動線を意識した住みやすい間取です。上下階にトイレがあるのも嬉しいポイント。窓はすべてトリプルガラスの樹脂サッシも入れて断熱性能も大きくアップしています。今回も自信を持っておすすめできる仕上がりになりました。まずはご見学からいかがでしょうか。
- 所在地
- 河東郡音更町木野西通9丁目3番地23
- 価格
- 2740万円
- 交通
- 拓殖バス 「木野西通９」 停歩4分
土地
- 面積
- 178.54㎡(54坪)
- 面積計測
- 公簿
- 権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接面道路
- 東側公道
- 道路幅員
- 6.1m
建物
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺二階建
- 築年月
- 1982年12月新築／2024年11月リノベーション
- 延床面積
- 132.43㎡(40.06坪)
- 面積内訳
- １階：88.69㎡ ２階： 43.74㎡
設備・他
- 飲用水
- 公営
- ガス
- LPガス(個別)
- 汚水
- 公共下水
- 駐車場
- 青空２台、ガレージ１台
- 現況
- 空家
- 引渡
- 即可
制限
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 防火地域
- 地域地区
- 小学校区
- 下音更小学校
- 中学校区
- 下音更中学校
備考
- 備考
- ＊住宅ローン控除対象物件
＊JIO住宅瑕疵保険付（5年）
- 取引態様
- 売主
- 手数料
- 円
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