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劣等にこそ光明
本別川と利別川の間に広がるところに旧本別駅の道の駅や役場、スーパーに飲食店が集中している。本別町の中心街とするなら、ここはその中心から徒歩１０分圏内にある住宅街です。南北に極端に細長い形の土地。しかも北道路。一見マイホーム候補地としては、正直すぐに不採用にしてしまいそうですが、逆にこの条件が揃う土地はなかなかありません。建物の配置によって日当たりの良いプライベートな庭ができて、北側は車を停めるだけの場所としてはもったいない余白ができるでしょう。例えば玄関までのアプローチにこだわって植栽をすれば、住宅により高級感が増し、目にも楽しい街の景観の一部になります。人気の南道路付きで全てを叶えるのは易くありません。個性的な土地には個性的で素敵な建物が似合います。
- 所在地
- 中川郡本別町北７丁目５番１６
- 価格
- 370万円
- 交通
- 北地区交流センター前停 徒歩１分
土地
- 権利
- 所有権
- 公簿面積
- 486.0㎡(坪)
- 実測面積
- ㎡(坪)
- 地目
- 宅地
- 現況地目
- 地勢
- 平坦
- 接道舗装
- 有
- 私道負担
- 無
- セットバック
- 無
- 接面道路
- 北側 公道
- 道路幅員
- 11.0m
設備・他
- 飲用水
- 公営
- ガス
- 無
- 汚水
- 公共下水
- 駐車場
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即可
制限
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 防火地域
- 地域地区
- 小学校区
- 本別中央小学校
- 中学校区
- 本別中学校
備考
- 備考
- ＊現況渡し
- 取引態様
- 仲介
- 手数料
- 330,000円
- 広告
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