帯広川河川敷地沿いの土地です。西南大通と公園通りに挟まれた立地でもあり、市内では大動脈の国道３８号線をはじめその他交通網へのアクセスに便利です。市内中心部へ通勤する方は徒歩圏内でもあります。南北に２０m以上の奥行きある敷地は日当たりの良さは言うまでもなく、河川上空の中天も相まって開放感があるのが魅力。また、ご近所にご用のある方以外ほとんど前面道路に車が通ることはありません。お子様にとって安全であったり、開放感とは相反してプライベート感すらあります。春には沿道の桜の木が花を咲かせる癒しのお散歩コースでもあるんです。